网友支招买房有诀窍-yabo亚博88

导语 从某种意义上来讲,购房对于年轻人来说比结婚还要重要,所以买一套称心如意的房子,是很多人的梦想,但是面对售楼小姐的忽悠,如何选择一套完美的住房并不容易,一不小心就会掉进陷阱。近日有网友发帖支招,如何选楼还真有讲究。

  网友支招

  购房小诀窍“沙盘”有看头

  小区楼盘模型,就是我们业内所说的沙盘。现在每一个售楼部都会在售楼大厅摆放小区楼盘模型,也就是沙盘,包括小区规划的总体沙盘和部分户型沙盘。

  我想提醒购房者注意的事项有:

  一、开发商常常将不利于楼盘景观的,不放在沙盘上,比如:立体停车位、配电房、垃圾箱等。

  二、要注意沙盘上一行不起眼的小字:本沙盘只是示意,仅提供参考,具体以规划图为准。

  三、看户型沙盘时一定要结合总体沙盘看,不要只看该户型,要看这栋楼整层的平面图,不然你看到你南北通透的套型,可能北侧是房屋的通道。

  四、建议买房的业主,拍下你购买房屋的沙盘,以备日后维权,一定要请懂行的人看看规划图,经规划部门批准的规划图,如果能复印和拍照,最好复印拍照。

  五、要多问,问问你购买的房屋周边是否有立体停车位(噪音)、配电房(低频噪音)、垃圾箱(污染)等,有可能的话,在你咨询你的置业顾问的时候,能摄像或录音。

  六、沙盘上标注的周边的某某小学、某某中学不一定是这个小区的学区房。

  七、沙盘上标注的什么轨道几号线,还不知什么时候能建成。离你的小区具体有多远,你要自己去看看。

  开发商说话含义很“深刻”

  在买房过程中你会遇到售楼小姐为你解说楼盘,他们的解说词不要句句相信,因为开发商售楼总是会将楼盘的优点最大化,很多情况不能说他们的宣讲有问题,但是事实情况真的有待于考证。

  例如,开发商宣传的距某某地方有多远(比如:距市中心仅10分钟路程),开发商说的意思是:你自己开车,且一路绿灯,最少还要10分钟。在很多开发商宣讲的内容里,你最好要有所思量,最好实地考察一下。

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